Wyrok: policjant kupi przed ślubem mieszkanie i otrzyma dofinansowanie

Kupno przez policjanta mieszkania na spółkę z narzeczoną nie wyklucza otrzymania pomocy finansowej – wynika z wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie.

Aktualizacja: 13.07.2015 14:58 Publikacja: 13.07.2015 13:27

Wyrok: policjant kupi przed ślubem mieszkanie i otrzyma dofinansowanie

Foto: 123RF

Policjant Marcin S. (imię fikcyjne) złożył wniosek w sprawie przyznania pomocy finansowej na zakup lokalu mieszkalnego. Dołączył do niego wymagane dokumenty. Wynikało z nich, że mieszkanie kupił wraz ze swoją narzeczoną, tzn. on nabył prawo do udziału wynoszącego połowę, a pozostałą część nabyła narzeczona.

Komendant Miejski Policji odmówił przyznania pomocy finansowej. W uzasadnieniu przywołał art. 88 ust. 1 i art. 94 ust. 1 ustawy o Policji i wskazał, że par. 3 ust. 2 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z 17 października 2001 r. w sprawie pomocy finansowej na uzyskanie lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego przez policjantów, stanowi, że do wniosku dołącza się dokumenty potwierdzające fakt ubiegania się przez policjanta lub jego małżonka pozostającego z nim we wspólności majątkowej o lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny w miejscowości pełnienia służby lub w miejscowości pobliskiej.

W świetle tego przepisu oraz przedstawionego stanu faktycznego, Komendant uznał, iż należało odmówić przyznania pomocy finansowej, gdyż zakupione mieszkanie nie będzie stanowić wyłącznej własności funkcjonariusza, a jedynie współwłasność z osobą nie pozostającą z nim we wspólności majątkowej.

Marcin S. odwołał się od tej niekorzystnej dla niego decyzji. Podniósł, że w rozporządzeniu nie jest określona część lokalu mieszkalnego, jaką Policjant w służbie stałej musi zakupić, aby zrealizować swoje potrzeby mieszkaniowe i tym samym być uprawnionym do otrzymania pomocy finansowej. Dodał, że lokal zakupił z narzeczoną, z którą planuje założyć rodzinę, a swoją przyszłość zawodową wiąże z Komendą Miejską Policji.

Komendant Wojewódzki podtrzymał, jednak niekorzystną dla Marcina S. decyzję. Wyjaśniając powody odmowy przyznania pomocy finansowej, odwołał się do treści art. 89 ustawy o Policji. Przepis ten wskazuje, kogo należy brać pod uwagę przy przydziale lokalu mieszkalnego a co za tym idzie przy udzieleniu pomocy finansowej w celu nabycia takiego lokalu. Wśród tych osób wymienia się małżonka policjanta, dzieci własne lub małżonka, przysposobione lub przyjęte na wychowanie w ramach rodziny zastępczej pozostające na jego utrzymaniu, nie dłużej jednak niż do ukończenia przez nie 25 lat życia, rodzice policjanta i jego małżonka będący na jego wyłącznym utrzymaniu lub jeżeli ze względu na wiek albo inwalidztwo, albo inne okoliczności są niezdolni do wykonywania zatrudnienia; za rodziców uważa się również ojczyma i macochę oraz osoby przysposabiające, pozostające z policjantem we wspólnym gospodarstwie domowym.

Inaczej do sprawy poszedł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie (sygn. akt III SA/Kr 226/15), który wyrokiem z 24 czerwca 2015 r. uchylił decyzje odmawiające przyznania Marcinowi S. dofinansowania.

Zdaniem Sądu, przepisy prawa materialnego jakie zostały zastosowane przez organy Policji nie dają podstaw do twierdzenia, że pomoc finansowa nie może zostać przyznana na zakup mieszkania stanowiącego przedmiot współwłasności policjanta i innej osoby – w tym wypadku - konkubenta. - Z treści art. 94 ust. 1 ustawy o Policji nie wynika bowiem aby funkcjonariusz Policji dla realizacji przysługującego mu uprawnienia musiał wykazywać, że lokal mieszkalny (dom jednorodzinny) jaki zamierza uzyskać, nabywa na swą wyłączną własność lub w ramach wspólności majątkowej małżeńskiej. W przytoczonym przepisie nie znajdziemy wypowiedzi, która jednoznacznie stwierdzałaby, że inna niż małżeńska współwłasność łączna lokalu (domu jednorodzinnego) wyklucza wnioskującego od pomocy finansowej – wyjaśnił WSA.

Sąd w pełni podzielił stanowisko Naczelne Sądu Administracyjnego (sygn. I OSK 188/09), iż co do zasady nabycie prawa własności lokalu mieszkalnego (lub nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym) na zasadzie współwłasności w 1/2 części, nie wyklucza uprawnienia do uzyskania pomocy finansowej, o której mowa w art. 94 ust. 1 ustawy o Policji.

W ocenie sądu organy Policji wyprowadziły więc zbyt daleko idący wniosek, iż na pomoc finansową na zakup mieszkania na prawach współwłasności może liczyć tylko funkcjonariusz pozostający w związku małżeńskim (we wspólności majątkowej małżeńskiej).

Jak podkreślono, przepisy ustawy o Policji nie wprowadzają ograniczeń co do formy prawnej nabywania lokalu. Nie określają, czy zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych ma nastąpić poprzez własność czy współwłasność. Istotą tej regulacji jest zastępcze (bo finansowe) zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych funkcjonariusza. - Twierdzenia organu, iż nabycie na współwłasność lokalu z osobą z poza kręgu rodzinnego uzasadnia odmowę przyznania pomocy finansowej, nie znajduje żadnego uzasadnienia prawnego – podkreślił WSA.

Policjant Marcin S. (imię fikcyjne) złożył wniosek w sprawie przyznania pomocy finansowej na zakup lokalu mieszkalnego. Dołączył do niego wymagane dokumenty. Wynikało z nich, że mieszkanie kupił wraz ze swoją narzeczoną, tzn. on nabył prawo do udziału wynoszącego połowę, a pozostałą część nabyła narzeczona.

Komendant Miejski Policji odmówił przyznania pomocy finansowej. W uzasadnieniu przywołał art. 88 ust. 1 i art. 94 ust. 1 ustawy o Policji i wskazał, że par. 3 ust. 2 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z 17 października 2001 r. w sprawie pomocy finansowej na uzyskanie lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego przez policjantów, stanowi, że do wniosku dołącza się dokumenty potwierdzające fakt ubiegania się przez policjanta lub jego małżonka pozostającego z nim we wspólności majątkowej o lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny w miejscowości pełnienia służby lub w miejscowości pobliskiej.

Pozostało 80% artykułu
2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Nieruchomości
Trybunał: nabyli działkę bez zgody ministra, umowa nieważna
Materiał Promocyjny
Wykup samochodu z leasingu – co warto wiedzieć?
Praca, Emerytury i renty
Czy każdy górnik może mieć górniczą emeryturę? Ważny wyrok SN
Prawo karne
Kłopoty żony Macieja Wąsika. "To represje"
Sądy i trybunały
Czy frankowicze doczekają się uchwały Sądu Najwyższego?
Materiał Promocyjny
Jak kupić oszczędnościowe obligacje skarbowe? Sposobów jest kilka
Sądy i trybunały
Łukasz Piebiak wraca do sądu. Afera hejterska nadal nierozliczona